重磅！首创、景成等巫家坝总部大楼暂停或被收回！

　　最近，关上街道办公开表示，首创、景成、绿地、保利等部分巫家坝总部基地项目，

　　近日，有网友在地方留言板上反映，巫家坝片区住宅已经陆续交房，但宣传的总部基地建设缓慢。

　　该网友称，尤其是景成、首创、绿地、保利等总部基地基本长期停工，甚至影响到了道路建设，想知道总部基地建设是否还会推进。

　　回复表示，经核查，由于近年来房地产市场下行，首创、绿地、保利等房地产开发企业在经营过程中亦受到房地产市场不景气的影响，存在资金短缺甚至破产（景成集团）的情况。

　　这也导致上述房企（首创、绿地、保利等）在巫家坝片区的总部基地施工计划暂时停滞，后续施工计划将由开发企业统筹安排或收回土地另行开发。

　　回到2017年，《昆明巫家坝新中心控制详细规划》发布，明确将巫家坝定位为“辐射南亚、东南亚的世界级区域金融中心、总部基地、绿色创新媒体中心、多元化商业中心”。

　　其中，总部基地这一定位，已成为近几年来巫家坝建设、招商引资的最大亮点之一。

　　片区规划出炉后，巫家坝陆续有14家企业入驻并建设总部大厦，包括绿地、中国铁建、中交、保利、中海、金茂、世茂、招商局、首创、楚雄建华、景成等。

　　但由于上述提到的市场、资金等原因，目前巫家坝仅建成3座总部大楼，除少部分仍在推进，其余还处于停工、缓建甚至未开工的状态。

　　。截至今年8月，大厦内已入驻中交集团下属单位、兴业银行等共计19家企业。

　　中海国际中心｜昆明楼市一线个总部大楼外，巫家坝还有至少4个总部大楼，正在推进建设中，比如东航云锦东方城、招商局西南金融总部、龙湖天街、西派国际中心

　　今年10月13日，官渡区财政局表示，招商局西南金融总部各项建设正有序平稳进行，预计今年年底展示中心开放，明年四季度正式竣工交付。

　　还有一部分项目就没那么顺利了，在如火如荼的巫家坝建设大潮中，有的已停滞许久，有的进度缓慢到几乎可以忽略不计。首先，是已“夭折”的景成大厦

　　去年11月，因景成大厦用地尚未取得施工许可证，未动工开发满2年以上，项目用地被认定为闲置土地。

　　加之如今开发方景成集团已申请破产，在没有大型实力房企接盘的情况下，项目的确难以推进。

　　至于是否能落地，何时能建成，还有待跟踪。位于巫家坝核心区的保利南亚之窗大厦，2019年就已过规，但也一直没有较大进展。

　　今年10月21日，楼市君在现场看到，项目仅搭建起一些框架结构，且没有施工迹象。10月25日，官渡区住建局称，项目负责人表示目前企业以保障住宅项目按时交付为主，南亚之窗大厦

　　今年6月，官渡区住建局称，首创东南亚区域总部所处地块因市场营销诉求更改，企业正在申请调规。

　　如今，在商业过剩的大背景下，大概率会增住宅，减商业，首创在巫家坝的总部大楼可能悬了。

　　联系此次官方回复来看，巫家坝最初规划的10余个总部大楼，或许不能完全建成。

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