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　　项目位于广州市天河区悦景路（天河东奥体板块），紧邻帝景山庄，与合景臻颐府一路之隔。

　　均价：吹风价8-9万元/㎡（周边二手参考：合生帝景山庄8万/㎡；牛奶厂二手7-8万/㎡；保利天汇大户型7万+/㎡；合景臻颐府特价单位8.5万/㎡）

　　首推产品：首推东侧1-3#、20-22#六栋，约192套，16F，2梯2户

　　项目容积率不高（仅2.59），但规划要求限高60米，故大部分住宅只可做到15-17层，导致项目整体建筑密度偏高，楼间距较窄（楼间距仅15-40米）。

　　缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步，面积低于主流顶豪项目面积（与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡）。

　　首期推145㎡、174㎡户型，1-3#、20-22#六栋，16F小高层产品，2梯2户，边套174㎡，中间套145㎡。后期将推出250㎡大户型产品。

　　装修采用现代简约风格，墙体使用大量木饰面，客餐厅地面铺装大尺寸岩板，174㎡厨房整扇玻璃看客餐厅，通透感佳。

　　油烟机、灶台（BOSCH博世）、蒸烤一体机、内嵌式冰箱（单开门容量较小）、净水器等，科勒台盆水龙头沥水器。

　　单扇超宽入户门，配三星电子门锁；卧室卫生间窗内置百叶；客厅双扇推拉门（推拉较费劲）。

　　目前进入项目需将私家车停放于帝景山庄会所门口，乘项目专车经帝景山庄小区进入销售中心（未来将设独立出入口）。

　　项目打造约3800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。在楼宇中打造共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能。

　　销售中心依托会所，整体商业气氛不浓，销售带客户参观完会所功能后讲解产品户型，每层具体功能如下：

　　【01层】会客空间、办公区、音乐空间、私宴厅、咖啡厅、红酒吧、儿童区、运动区等，未来可能引入培训机构

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